Thuan loi va kho khan khi dau tu chung cu mini

classic Classic list List threaded Threaded
1 message Options
Reply | Threaded
Open this post in threaded view
|

Thuan loi va kho khan khi dau tu chung cu mini

lupacexi
Thuận lợi và khó khăn khi đầu tư vào chung cư mini
 
Số lượng người nhập cư từ các tỉnh cũng như sự phát triển đáng kể về dân số trong thời gian vừa qua cộng với quỹ đất đóng băng không thể mở rộng khiến các dự án chung cư mini dường như trở thành cứu cánh.
 
Tại các thành phố lớn, nơi mà giá nhà đất quá đắt đỏ, tiền thuê nhà hàng tháng với nhiều người cũng trở thành gánh nặng, thì việc mua được một căn nhà cho riêng mình với mức giá rẻ là mơ ước của không ít người. Đó chính là lý do mà các dự án chung cu mini ra đời. Tuy nhiên có thật sự chung cư mini là dự án nên đầu tư hay không? Hãy cùng [IMG]  Dự án bất động sản tìm hiểu về vấn đề này.
 
Ưu điểm của chung cư mini
 
So với các dự án nhà đất khác như chung cư cao cấp, nhà mặt đất,… có thể chung cư mini chính là lựa chọn tối ưu về giá. Giá của các căn hộ trong chung cư mini khá thấp, chỉ từ 1 -1,5 tỷ cho căn nhà diện tích trên 60m2. Với nhiều người số tiền này trong khả năng có thể đáp ứng được. Dù có mua nhà trả góp hay vay tiền ngân hàng để mua thì áp lực nợ nần cũng không quá lớn.
 
[IMG] 
Chung cư mini đáp ứng người mua giá rẻ
 
Một ưu điểm nữa của cac chung cư mini đó là vị trí thường nằm ở trung tâm các quận nội thành, gần bệnh viện trường học, đường xa, giao thông đi lại cũng thuận lợi hơn các dự án được quy hoạch ở vùng nông thôn, ngoại ô thành phố. Các chủ đầu tư chỉ chào bán khi đã hoàn thiện nên người mua có thể tận mắt xem xét các căn hộ trước khi có quyết định mua hay không. Cùng xem thêm tại [IMG]  Dự án bất động sản mới.
 
Nhược điểm của chung cư mini
 
Điểm trừ khi mua chung cư mini cũng là điểm rủi ro của người mua, đó là giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp, còn được gọi là sổ hồng, sổ đỏ. Thực tế, có rất ít các dự án chung cư mini được cấp sổ đỏ do vi phạm của các chủ đầu tư trong quá trình xây dựng. Vì vậy người mua dễ gặp rủi ro khi bỏ tiền nhưng không được đảm bảo về quyền sở hữu.
 
[IMG] 
Chung cư mini thường không có sổ đỏ
 

Ngoài ra, đối với người đầu tư mua chung cư mini để bán kiếm lời sẽ càng khó khăn hơn. Tuy giá cả hấp dẫn nhưng rất khó để tìm được người đồng ý mua vì diện tích sử dụng nhỏ lại không có sổ đỏ. Tìm đọc các thông tin khác tại [IMG]  Thông tin dự án bất động sản.